Cheltuielile cu serviciile pentru un centru comercial din Capitala ajung si la 11 euro/mp
Latest News
-
Vlădescu: Salariile bugetarilor vor fi îngheţate în 2010
Sebastian Vlădescu a declarat că vrea să elimine impozitul forfetar în forma lui actuală, iar în zonele cu evaziune fiscală să fie menţinut un impozit minim.
-
Mihai Şeitan anunţă disponibilizări şi şomaj de 8,5% în 2010, dar spune că pensiile vor fi plătite
Mihai Şeitan, propus pentru şefia Ministerului Muncii, a declarat marţi în Parlament că rata şomajului va urca la 8-8,5% în primul trimestru din 2010 şi că este convins că...
-
Grupul Rompetrol va investi anul viitor peste 240 milioane dolari în cele 12 ţări în care activează
Grupul Gompetrol urmează să investească anul viitor peste 240 milioane dolari în cele 12 ţări în care este prezent, pentru dezvoltarea şi consolidarea activităţi, fiind interesat pe termen lung...
-
Leul a pierdut peste un ban, până la un curs de referinţă de 4,2268 lei/euro
Cursul de referinţă afişat marţi de BNR a urcat cu peste un ban (0,35%), până la 4,2268 lei/euro, în condiţiile în care leul a avut o tendinţă clară de...
-
Ford a deschis o schemă de plecări voluntare pentru cei 41.000 de angajaţi sindicalizaţi din SUA
Constructorul auto american Ford Motor, prezent şi în România, a deschis o schemă de plecări voluntare la care se pot înscrie cei 41.000 de angajaţi sindicalizaţi din SUA, dar...
- Bursa câştigă 0,44% în prima parte a zilei, în frunte cu sectorul SIF, care avansează cu 1,11%
- Bursele europene închid pe verde, după două şedinţe consecutive de pierderi
- CE a aprobat schema de recapitalizare a băncilor şi firmelor de asigurări propusă de Polonia
- Bursa a scăzut puternic în şedinţa de luni, pe o lichiditate susţinută de tranzacţiile speciale
- Încheierea scadenţei decembrie coboară la jumătate lichiditatea Sibex, în şedinţa de vineri
- Bursele europene închid în scădere, afectate de îngrijorările legate de noile reguli bancare
- Bursa a crescut cu 0,70% în şedinţa de vineri, pe un rulaj săltat de tranzacţiile cu titluri de stat
- Statul român ar putea participa la majorarea capitalului Petrom, estimată la un miliard de euro
- Grecia riscă să nu mai aibă acces la credite de la BCE în cazul unei noi scăderi de rating suveran
- Sebastian Vlădescu ar putea fi propus ministru de Finanţe în Cabinetul Boc
"Daca la semnarea unui contract de inchiriere aceste cheltuieli cu serviciile sunt estimate la 5-6 euro pe metru patrat, dupa primele sase luni de la deschidere, aceste cheltuieli sunt determinate de costurile efective ale operarii centrului comecial si in unele cazuri, precum in Bucuresti, pot ajunge la 11 euro pe metrul patrat, cel mai ridicat nivel din toate tarile analizate", se arata in studiul realizat de firma de consultanta imobiliara, Colliers International. Diferenta este data si de cheltuielile mai mari cu utilitatile.
In medie, cheltuielile cu serviciile in centrele comerciale din Romania se situeaza intre trei si cinci euro pe metru patrat pentru centrele comerciale locale si intre 4 si 9 euro pe metrul patart pentru centrele comerciale internationale. In Bulgaria cheltuielile cu serviciile se situaza intre 5 si 6 euro pe metru patrat, in Serbia intre 3 si 9 euro pe metru patart , in Polonia intre 4 si 7 euro/mp, in timp ce in Marea Britanie cheltuielile cu serviciile il costa pe proprietarul de centru comercial intre 8,5 si 9 euro pe metru patrat.
Cheltuielile cu serviciile includ cheltuielile de management (13-15%), plata utilitatilpr (35-40%), cheltuielile de marketing, curatenie si paza (15-20%), serviciile de intretinere a lifturilor, scarilor rulante si a altor echipamente (30-35%), precum si costurile cu asigurarea (1-2 %).
Sursa: NewsIn
COMENTARII
