ANTREPRENOR.NET / FrancizeCiteste si comenteaza
În ce condiții se va aplica TVA 5% la programul “Prima Casă”
Persoanele care vor achiziţiona locuinţe prin intermediul programului “Prima Casă” vor beneficia de facilitatea de TVA de 5% doar dacă se încadrează în criteriile de eligibilitate stabilite de Ordonanţa de Urgenţă nr. 200/2008, respectiv dacă beneficiază de această facilitate o singură dată şi achiziţionează locuinţe gata finalizate, nu “la roşu”, a explicat pentru Business Standard Mariana Vizoli, director TVA în cadrul Ministerului Finanţelor Publice.
Vrei un business la cheie?
Povestea conceptului este inceputa cu mult timp in urma (1987) de Michel Postulka, un artist al artei florilor din Bordeaux.
Ideea de business se contureaza la inceput ca un business de familie, floristul Postulka operand doua magazine traditionale "La Florathèque" impreuna cu sotia sa Chris [detalii]
Ideea de business se contureaza la inceput ca un business de familie, floristul Postulka operand doua magazine traditionale "La Florathèque" impreuna cu sotia sa Chris [detalii]
Consilierul tau in Codul Fiscal
-
Se va anula impozitul minim pe profit?
Erika antreprenor Conform HG 488/2009, în situaţia în care contribuabilii intră în inactivitate temporară în cursul anului, prevederile art. 18 alin. (2) se aplică pentru perioada cuprinsă între începutul anului şi...
-
Tranşa de impozit minim aferentă T2 se plăteşte pânã pe 27 iulie
Companiile care datorează statului un impozit pe profit (cota de 16% din profit) mai mic decât nivelul plăţilor minime prevăzute de PUG 34/2009, sau au profit zero vor achita...
-
Vine scadenţa la impozitul minim. Ce calcule se fac pe prima tranşã?
Luminiţa Andrei proprietar microîntreprindere O microîntreprindere plătitoare de impozit pe venit, care şi-a suspendat temporar activitatea începând cu 09.06.2009 (în 2009 nu a avut venituri), plăteşte impozit minim pe luna mai....
-
Cum sã ceri penalităţi când statul întârzie rambursarea TVA
Contribuabilii faţă de care statul are datorii la rambursarea cu întârziere de TVA pot solicita dobânzi similare celor percepute de către Finanţe în cazul în care compania este cea...
-
Firmele suspendate plãtesc impozit forfetar?
Diana proprietar de microîntreprindere Am citit diferite opinii şi tot nu-mi este clar. Concret, deţin o societate suspendată (hotărârea de suspendare pronunţată de ORC 13.05.2009), dar cererea de suspendare a fost...
- Insolvenţa nu scuteşte firmele de la plata impozitului minim
- Se va schimba legislația astfel încât plata TVA sã se facã la încasare?
- Deducerea carburantilor cand nu sunt incadrati agenti de vanzari
- Ministerul Finantelor: Cum se impoziteaza microintreprinderile cu venituri mai mari
- Imi pot deduce benzina daca sunt distribuitor de produse?
- De ce nu a functionat contul unic pentru plata taxelor
- Lista deducerilor la calculul venitului impozabil
- "Imi pot deduce TVA-ul aferent carburantului daca sunt distribuitor de produse"?
- Cum se inregistreaza in contabilitatea firmelor ajutoarele de stat de minimis
- Lista deductibilitatilor care pot fi aplicate la calculul profitului impozabil
Astfel, TVA-ul de 5% nu este o măsură dedicată strict programului “Prima Casă”. Potrivit Ordonanţei de Urgenţă 200/2008, persoanele fizice pot beneficia, la achiziţia unei singure locuinţe, de o cotă redusă a TVA-ului de 5%, dacă imobilul are o valoare maximă de aproximativ 88.000 de euro (380.000 de lei), calculată la un curs de 4,3 lei/euro, şi o suprafaţă utilă de maximum 120 de metri pătraţi, exclusiv anexele gospodăreşti. Potrivit acesteia, în valoarea imobilului este inclusă şi valoarea terenului. Totodată, ea a ţinut să sublinieze că nu beneficiază de această facilitate persoanele care achiziţionează locuinţe “la roşu”.
“Suprafaţa terenului pe care este edificată o casă de locuit, inclusiv amprenta la sol, nu trebuie să depăşească 250 de metri pătraţi, în caz contrar, aplicarea cotei reduse de TVA de 5% nu mai este posibilă, chiar dacă valoarea totală a proprietăţii nu ar depăşi suma de 380.000 de lei”, a punctat Vizoli.
O problemă care preocupă mediul de afaceri este cea referitoare la locuinţele pentru care au fost încheiate antecontracte de vânzare-cumpărare înainte de luna decembrie a anului 2008, când a intrat în vigoare această lege, pentru care au fost emise deja facturi care includ cota-standard a taxei pe valoarea adăugată de 19%, dar care vor fi vândute după data intrării în vigoare a legii.
Potrivit legii, se va aplica cota de TVA care este în vigoare la data vânzării locuinţei, a mai spus directorul din Finanţe. “Prin urmare, vânzătorii vor restitui cumpărătorilor o parte din taxa pe valoarea adăugată facturată cu 19%, pentru sumele care au fost facturate înainte de intrarea în vigoare a legii în momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare”, a completat Mariana Vizoli.
Astfel, cine a încheiat antecontracte şi a achitat avansuri care iau în calcul cota TVA de 19% are dreptul, în momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare, să solicite diferenţa de bani aferentă unei cote de TVA de 5%.
Incearca GRATUIT, o luna, editia tiparita a cotidianului de afaceri Business Standard. Click AICI.
Comentariile au fost dezactivate.
Viziunea Anticriza a Guvernului
Aceasta este viziunea anticriză a Guvernului României*
Finante Personale
Anul 2009 a adus primele lovituri sub centură pentru pensiile private
Îngheţarea contribuţiei la fondurile de pensii obligatorii la nivelul din 2008, de 2%, fuziunile dintre fonduri şi creşterea numărului de...
Citeste si comenteaza
ROMANIA, ASFALT TANGO
Doi directori din Transporturi, demişi
Ministrul interimar al Transporturilor, Radu Berceanu, a demis ieri un director din cadrul CNADNR şi pe cel al Regionalei de...
Citeste si comenteazaPROIECTE SPECIALE
- Cod Verde
- Finante Personale
- BrandRate
- Business Standard 2 Ani
- Guvernul privat
- Olimpiada banilor
- Petrom, studiu de caz
- Focus pe RETAIL
- Cannes L!VE
- Antreprenor
- NATO Report
- Romania si criza financiara globala
- Davos L!VE
- Romania in 2008
- Piata muncii in 2010
- Miliardarii Forbes
- SIAB 2007
- Cursa banilor
- Pensii private
- Averea Bisericii Ortodoxe Romane
- Asfalt Tango
- Consilierul tau in Codul Fiscal
CALCULATOR CREDITE
Alegeti tipul produsului dorit pentru a compara ofertele de finantare:
Informatii oferite de 
INDEX
Index Autori
Lista semnatarilor in standard.ro
Index Persoane
Lista persoanelor la care s-a facut referire in standard.ro
Index Companii
Lista companiilor la care s-a facut referire in standard.ro
